Sie planen KNX in Darmstadt — egal ob für ein Einfamilienhaus in der Lincoln-Siedlung, eine Jugendstil-Villa an der Mathildenhöhe, ein Reihenhaus in Bessungen oder ein Mehrfamilienhaus im Martinsviertel. Wir von Piesco Automation liefern Ihnen den fertig programmierten KNX-Schaltschrank direkt nach Darmstadt und unterstützen Ihren Elektriker telefonisch und für komplexere Inbetriebnahmen auch persönlich vor Ort.
Unser Werkstattstandort liegt in Gensingen, Landkreis Mainz-Bingen — knappe 50 Minuten Fahrt über A60 → A67 in die Darmstädter Innenstadt. Damit sind wir für Darmstädter Bauherren einer der nächstgelegenen KNX-Spezialisten mit Werkstatt-Vorprogrammierung und Festpreis-Garantie.
Warum Piesco für Ihr KNX-Projekt in Darmstadt?
50 Min Anfahrt
Aus Gensingen über A60/A67 sind wir in unter 60 Minuten in Darmstadt. Persönliche Inbetriebnahme-Termine und Vor-Ort-Beratung sind realistisch — auch ohne Spedition.
Jugendstil-erfahren
Mathildenhöhe, Paulusviertel, Woogsviertel — Darmstadt hat herausragende Jugendstil-Bestände, oft denkmalgeschützt. Wir kennen die Stolpersteine bei der Nachrüstung.
Festpreis vorab
Sie geben Räume und Funktionen in den Online-Konfigurator ein und bekommen sofort einen verbindlichen Schaltschrank-Festpreis. Keine Stundenüberraschungen.
Darmstadt: Wissenschaftsstadt mit Jugendstil-Erbe
Mit rund 162.000 Einwohnern trägt Darmstadt offiziell den Titel „Wissenschaftsstadt" — und das prägt den Wohnungsmarkt deutlich. TU Darmstadt, ESA (ESOC), GSI, Fraunhofer und Merck konzentrieren in der Stadt überdurchschnittlich viele Ingenieure, Wissenschaftler, Naturwissenschaftler und Hochqualifizierte. Das ist eine sehr KNX-affine Klientel: technisch interessiert, qualitätsbewusst, langfristig denkend.
Architektonisch ist Darmstadt durch drei Welten geprägt:
- UNESCO-Welterbe Mathildenhöhe mit Jugendstil-Künstlerkolonie und prächtigen Jugendstilvillen — höchst sensibler Bestand, oft denkmalgeschützt
- Gründerzeit- und Jugendstil-Quartiere wie Paulusviertel, Woogsviertel, Martinsviertel — viele aktuell in Sanierung
- Neubauquartiere wie die Lincoln-Siedlung (großes ehemaliges US-Wohngebiet, jetzt nach Konversion modernes Wohnquartier), das Ludwigshöhviertel und Erweiterungen in Bessungen
KNX in Darmstadt: typische Preise nach Hausgröße
Hier die Bandbreiten, die wir 2025/2026 für Darmstädter Projekte kalkulieren (alle Preise netto, fertig programmierter KNX-Schaltschrank inkl. ETS-Projekt + Lieferung):
| Projekttyp | Typische Lage in Darmstadt | Wohnfläche | Festpreis Schaltschrank |
|---|
| Wohnung Sanierung | Martinsviertel, Paulusviertel, Bessungen | 70–115 m² | 2.900 – 5.700 € |
| Reihenhaus Bestand | Bessungen, Eberstadt, Arheilgen | 110–155 m² | 4.600 – 7.600 € |
| EFH Neubau Lincoln-Siedlung | Lincoln-Siedlung, Ludwigshöhviertel | 140–210 m² | 6.200 – 11.000 € |
| Jugendstil-Villa Sanierung | Mathildenhöhe, Woogsviertel, Paulusviertel | 200+ m² | 11.500 – 19.500 € |
| MFH 4–8 WE | Martinsviertel, Bessungen, Kranichstein | pro WE 70–100 m² | ab 3.800 € / WE |
Die Spannen sind groß, weil Darmstadt alles bietet: vom Studierenden-Apartment in Bessungen bis zur restaurierten 280-m²-Jugendstilvilla am Olbrichweg. Der Konfigurator zeigt Ihnen in 5 Minuten den persönlichen Preis.
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Räume, Funktionen, Komponenten — der Konfigurator zeigt sofort den exakten Schaltschrank-Preis für Ihr Darmstädter Projekt.
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Besonderheit Darmstadt: Jugendstil-Sanierung an der Mathildenhöhe
Etwa 35 % unserer Darmstädter Anfragen betreffen Sanierungen in Jugendstil- oder Gründerzeit-Beständen — und das ist eine eigene Liga. Eine typische Darmstädter Jugendstil-Villa im Paulusviertel oder am Olbrichweg hat:
- Originale Stuckdecken, die unter keinen Umständen Stemmarbeiten bekommen sollen
- Wertvolle Originalböden (Riemenparkett, Tafelparkett, teils Mosaik)
- Erhaltungssatzung oder Denkmalschutz für Fassade und teilweise Innenausstattung
- Hohe Decken (oft 3,20–3,80 m) mit schwer erreichbaren Schaltern und Leuchten
- Komplexe Raumgeometrien mit Erkern, Nischen, Galerien — perfekt für KNX-Lichtszenen
Was wir bei Darmstädter Jugendstil-Sanierungen typischerweise empfehlen:
- KNX-Funk (KNX RF) für Räume mit erhaltenswerten Stuckdecken und Originalböden
- Etagen-Verteilung in einzelnen Stockwerken statt einem riesigen Zentralschrank im Keller
- Schalterdosen-Aktoren in vorhandene Schalterdosen, um die Eingriffe minimal zu halten
- DALI-Lichtsteuerung für Pendelleuchten und Wandleuchten, weil Jugendstil-Räume oft sehr lichtarchitektur-spezifisch sind
- Premium-Bedienung wie Gira G1 oder MDT Glastaster Smart, die optisch zur Hochwertigkeit des Hauses passen
Darmstädter Bauherren-Tipp
Wenn Sie auf der Mathildenhöhe oder im Paulusviertel sanieren, prüfen Sie früh die
Denkmal- und Erhaltungssatzungs-Auflagen der Stadt Darmstadt — auf der Mathildenhöhe sind die Anforderungen wegen des UNESCO-Welterbe-Status besonders streng. Wir passen die KNX-Topologie dann an: deutlich mehr KNX-RF, Aufputz-Bus nur dort, wo es ohnehin vertretbar ist, keine sichtbaren Wand-Veränderungen.
Neubau in der Lincoln-Siedlung und im Ludwigshöhviertel
Die Lincoln-Siedlung ist eines der größten Konversionsprojekte in Hessen — ein ehemaliges US-Wohngebiet, das in den 2020er Jahren zu einem modernen Stadtquartier umgebaut wurde. Hier finden wir typischerweise EFH und kompakte Reihenhäuser mit KFW55- oder KFW40-Standard, Wärmepumpe und (zunehmend) PV.
Ein typisches Darmstädter Standard-EFH:
- Wohnfläche: 162 m², 8 Räume (Wohn-/Essbereich, Küche, 3 SZ, 2 Bäder, HWR)
- Lichtsteuerung in allen Räumen, Dimmen im Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer
- Jalousien-Steuerung mit Wetterstation (Wind/Sonne)
- Einzelraum-Heizungsregelung (24 Heizkreise), gekoppelt mit Luft-Wärmepumpe und PV-Eigenstrom-Optimierung
- Glastaster MDT in Standardräumen, Gira G1 5,2" im Wohnzimmer
- App-Steuerung + Visualisierungs-PC im HWR + Wallbox-Anbindung
Festpreis Schaltschrank: 7.890 € netto, Lieferung nach Darmstadt inklusive. Lieferzeit aktuell 2–3 Wochen ab Konfigurations-Freigabe.
KNX im Mehrfamilienhaus: Darmstadt als Hochschul-Mietmarkt
Darmstadts Mietmarkt ist wegen TU, h_da und FH-Bestand stark angespannt — TU Darmstadt hat allein über 25.000 Studierende. KNX-ausgestattete Wohnungen erzielen in Top-Lagen (Martinsviertel, Bessungen, nahe TU) messbar höhere Mieten — typisch 0,70 bis 1,10 € pro m² Kaltmiete mehr als vergleichbare Wohnungen ohne Bus.
Wir kalkulieren Darmstädter MFH-Projekte ab 4 Wohneinheiten meistens so:
- Pro WE: 3.800–6.200 € Schaltschrank
- Einmalig pro Haus: 5.000–8.500 € für Allgemein-Steuerung
- Bus-Verkabelung: typisch 1.100–1.800 € pro WE (Darmstädter Elektriker)
Mehr zu MFH-Wirtschaftlichkeit: KNX-MFH-Übersicht.
Sie sind Bauträger oder Investor in Darmstadt?
Wir liefern wiederkehrende Festpreise pro WE und beraten zu Rendite und Vermarktungs-Vorteil. Rahmenvertrag möglich.
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Förderungen für KNX in Darmstadt
Darmstadt liegt in Hessen, daher gelten neben den bundesweiten BAFA- und KfW-Förderungen auch die landeseigenen Programme der Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank):
- KfW Wohngebäude-Kredit (261 / 297): KNX-Einzelraumregelung anrechenbar bei Effizienzhaus 40 / 55 / 70
- BAFA Heizungsoptimierung: hydraulischer Abgleich + KNX-Einzelraum-Heizungssteuerung förderfähig
- WIBank Hessen „Hessen-Darlehen Wohnen": zinsverbilligte Kredite für selbstgenutztes Wohneigentum, oft mit KfW kombinierbar
- WIBank „Modernisierungs-Darlehen": für Sanierung und energetische Aufrüstung — KNX-Komponenten anrechenbar
- Stadt Darmstadt Klimaprogramm: kommunale Zuschüsse für PV, Wärmepumpe und Sanierung — Konditionen über das Umwelt-Dezernat prüfen
- Sonderprogramme Denkmal: speziell für Sanierungen an der Mathildenhöhe und in geschützten Bereichen gibt es Denkmalförderungen über das Land Hessen
Hinweis
WIBank-Programme sind oft mit KfW kombinierbar. Bei denkmalgeschützten Objekten lohnt sich der zusätzliche Blick auf die Denkmalförderung Hessen — die Mittel sind begrenzt, daher früh beantragen. Wir liefern auf Wunsch technische Datenblätter und KNX-Funktionsspezifikationen für die Antragsstellung — kostenlos.
Für Elektrofirmen in Darmstadt: Werkstatt-Partnerschaft
Sie sind Elektroinstallateur in Darmstadt oder im Umland (Pfungstadt, Griesheim, Weiterstadt, Mühltal, Roßdorf) und brauchen KNX-Projektierung ohne ETS-Lizenz vor Ort? Wir arbeiten als Werkstatt-Partner für Elektrofirmen:
- Sie schicken uns die Planungsdaten — wir bauen und programmieren den Schaltschrank
- Sie liefern an den Endkunden mit Ihrer Rechnung
- Inbetriebnahme-Unterstützung telefonisch oder optional vor Ort in Darmstadt
- Subunternehmer-Rabatte ab dem 3. Projekt im Jahr
Details: Für Elektrofirmen · Subunternehmer-Modell
Beispiel-Projekte aus Darmstadt und Umgebung
EFH Darmstadt Lincoln-Siedlung
172 m², 8 Räume, KfW55, WP + PV + Wallbox-Anbindung, Gira G1. Festpreis Schaltschrank: 8.450 € netto. Lieferzeit 20 Tage.
Jugendstil-Villa Mathildenhöhe-Nähe
245 m² Sanierung 1908er-Villa, KNX-RF + Etagenverteiler, DALI-Pendelleuchten. Festpreis: 15.900 € netto.
Wohnung Darmstadt-Martinsviertel
98 m² Gründerzeit, 4 Zimmer, KNX-RF + 1 Wandverteiler, MDT Glastaster. Festpreis: 4.350 € netto.
MFH Darmstadt-Bessungen, 5 WE
Bauträger-Projekt 2025. Pro WE 4.100–5.400 € Schaltschrank + 6.800 € Allgemein-Steuerung. Studierende-Vermietung.
Weitere Projekte: Beispielprojekte-Übersicht
Häufige Fragen aus Darmstadt
Wie weit fahrt ihr nach Darmstadt aus Gensingen?
Aus unserer Werkstatt in Gensingen sind es über A60 / A67 etwa 70 Kilometer nach Darmstadt — Fahrtzeit zu normalen Verkehrszeiten ca. 50–55 Minuten. Darmstadt ist eine unserer Kernregionen — wir liefern hier wie in Mainz und Wiesbaden gerne auch persönlich, statt per Spedition.
Können wir auf der Mathildenhöhe oder in Welterbe-Bereichen KNX nachrüsten?
Ja, aber mit Augenmaß und in Abstimmung mit der Denkmalbehörde. Wir setzen in solchen Lagen ausschließlich auf KNX-RF (Funk) plus eine kleine zentrale Aktorik in einem unauffälligen Wandverteiler — keine sichtbaren Bus-Leitungen, keine Schlitze in Stuck. Die Mathildenhöhe als UNESCO-Welterbe hat besonders strenge Anforderungen, das ist machbar, aber braucht Vorlauf für die Genehmigung.
Lohnt sich KNX in einer Darmstädter Jugendstil-Villa?
Sehr. Jugendstil-Häuser haben komplexe Raumstrukturen, oft viele Räume und hohe Decken — also genau die Komplexität, wo KNX glänzt. Lichtszenen, Verschattung, Heizungsregelung, Multiroom-Audio kommen alle voll zur Geltung. Typische Villa 220–280 m² liegt bei 13.500–18.000 € netto Schaltschrank-Festpreis, plus Komponenten.
Habt ihr eine Empfehlung für einen KNX-Elektriker in Darmstadt?
Wir arbeiten mit mehreren KNX-erfahrenen Elektrofirmen in Darmstadt und im südhessischen Raum zusammen. Auf Anfrage nennen wir Ihnen passende Betriebe in Darmstadt-Stadt, Bessungen, Pfungstadt oder Weiterstadt.
Was ist die typische Klientel in der Lincoln-Siedlung?
Sehr KNX-affin: Wissenschaftler, Ingenieurinnen, TU-/ESA-/Merck-/Fraunhofer-Mitarbeiter mit qualifizierten Jobs, gut informiertem Technikverständnis und langfristigem Eigentum-Horizont. In der Lincoln-Siedlung haben wir überdurchschnittlich viele EFH mit KFW55-Standard und Wallbox/PV-Wunsch.
Was kostet ein KNX-Smart-Home in Darmstadt pro m² im Schnitt?
Faustregel für Darmstädter Projekte: 32–62 € pro m² Wohnfläche für den fertig programmierten Schaltschrank inkl. Komponenten. Bei einem 160-m²-EFH also etwa 5.100–9.900 €. Die Darmstädter Elektriker-Leistung kommt mit 2.800–6.000 € obendrauf, je nach Neubau oder Sanierung.
Wie schnell könnt ihr nach Darmstadt liefern?
Standard-Lieferzeit aktuell 2–3 Wochen ab Konfigurations-Freigabe und Anzahlung. Wegen der kurzen Anfahrt liefern wir Darmstädter Schaltschränke gerne auch selbst, statt per Spedition — gerade bei zeitkritischen Sanierungs-Terminen.
Macht ihr auch die Inbetriebnahme vor Ort in Darmstadt?
In der Regel macht das Ihr Elektriker, weil unser Schaltschrank werkstatt-vorprogrammiert ankommt. Bei komplexen Projekten (Jugendstil-Sanierung mit DALI, Premium-Visualisierung, PV/WP-Logik) kommen wir auf Wunsch für 1–2 Tage selbst nach Darmstadt. Aufpreis: 780 € pro Tag inkl. Anfahrt (günstiger wegen Nähe).
Fragen zu Ihrem Darmstädter KNX-Projekt?
Schreiben Sie uns kurz, was Sie planen. Wir antworten meist am gleichen Werktag mit einer ersten Einschätzung und Preisspanne.
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